欢迎来到龙图阁文学网
装修日记
当前位置:首页 > 装修日记

9月沈阳新建商品房价格同比涨127

发布时间:2018-08-10 20:43:14 编辑:笔名

9月沈阳新建商品房价格同比涨12.7%

昨日上午9时30分,国家统计局发布了2013年9月份70个大中城市住宅销售价格变动数据。70 大中城市有69个城市房价同比上涨。从沈阳房价情况来看,9月新建商品住宅价格、二手住宅价格,同、环比均出现小幅上涨。

沈新建商品住宅环比上涨1.1%

9月份,从我国新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况环比数据来看。70个大中型城市中,价格下降的城市有2个,持平的城市有3个,上涨的城市有65个。

北国、辽沈晚报昨日对比70大中城市数据发现,仅桂林和温州两个城市环比下降,桂林环比下降0.1%,温州环比下降0.3%。九江、唐山和海口,这3个城市环比价格持平。此外,环比上涨的65个城市中,一线城市和个别二、三线城市涨幅较高,其中,泸州环比上涨1.9%、上海环比上涨1.6%、广州环比上涨1.4%、深圳环比上涨1

.4%、北京环比上涨 1.2%、沈阳环比上涨1.1%、福州环比上涨1.0%、长春环比上涨0.7%、成都环比上涨0.6%。

从同比数据来看,70个大中城市中,仅温州1个城市出现下降,同比下降1.8%。同比上涨的城市有69个,最高涨幅为20.6%,其中北京同比上涨20.6%、上海同比上涨 20.4%、广州同比上涨20.2%、深圳同比上涨20.1%、厦门同比上涨16.5%。就沈阳的情况来看,9月份沈阳新建商品住宅价格同比上涨 12.7%、涨幅较8月份上涨1.0%。省内来看,锦州同比上涨8.7%、大连同比上涨9.0%。

二手住宅价格环比上涨0.8%

不仅新房价格在上涨,二手房的价格也在上涨。

数据显示

9月沈阳新建商品房价格同比涨127

,70个大中城市中,二手房环比价格下降的城市有4个,其中宁波、蚌埠、九江环比均下降0.1%,温州环比下降0.6%。海口、秦皇岛和遵义,这3个城市二手房环比价格持平。此外包括贵阳(1.8%)、北京(1.3%)、深圳(1.3%)、上海(1.0%)、沈阳(0.8%)、杭州(0.6%)等63个城市环比价格出现上涨。(括号内为上涨幅度)

同比来看,70个大中城市中,价格下降的城市有2个,海口同比下降0.5%、温州同比下降5.3%。包括北京(17.8%)、深圳(13.6% )、上海(12.3% )、广州(10.7% )、贵阳(8.4% )、福州(8.3% )、厦门(6.8% )、成都(4.4%)、沈阳(4.2%)、济南(3.1%)、三亚(1.5%)等68个城市同比上涨,同比价格变动中,最高涨幅为17.8%。(括号内均为上涨幅度)

银十市场表现依然引人关注

根据中原地产监测的54个城市数据显示,十一长假后,新建住宅成交量迅速回升。10月8日至17日新房成交面积为1033万平方米,较今年9月同期上升26.3%,较去年10月同期上升 14.4%。

楼市的持续火热让所有现行的房产调控政策黯然失色。在众多的业内人士看来,目前的中国房地产市场已经到了必须出台长效机制的关键节点。强调房地产调控的长效机制,是对市场手段的注重。中原地产市场研究部总监张大伟表示,当前行政调控的作用毋庸置疑,但房地产最终走向健康发展之路还是要让市场规律发挥更大的作用。

专家说法

四季度沈阳房价将保持温和上涨

国家统计局城市司高级统计师刘建伟昨日解读9月份房价数据时表示,9月份,全国 70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨的城市有65个,比8月份减少了1个;同比上涨的城市有69个,与8月份相同。涨幅较高的城市主要集中在一线城市和个别二、三线城市,其他城市房价涨幅相对较为平和。

刘建伟指出,初步测算,9月份,北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅价格环比平均上涨1.4%,天津等31个二线城市平均上涨0.7%,唐山等35个三线城市平均上涨0.6%。9月份,各类城市间房价变动差异和分化较大的格局未变。

中国房地产数据研究院执行院长陈晟昨日接受北国、辽沈晚报采访时表示,9月份新建商品住宅同比价格最高涨幅达 20.6%,其他一些城市同比涨幅也较高,这主要和去年同期房价下降以及基数较低有着直接关系,导致9月一些城市房价同比高一些。去年9月受房地产调控紧缩政策的影响,一线城市房价均出现下降,沈阳去年9月份新房价格同比下降1.5%。

陈晟认为,四季度新增贷款将会高于去年同期,住宅、写字楼等供应量也会比较大,随着需求的上升,总体来看,四季度我国房价的温和涨势不会改变,而沈阳房价仍会延续稳中有涨的趋势。

上海某房地产研究院副院长杨红旭昨日在其微博指出,从市场现实面看,房价上涨还将维持一年左右。当然,市场分化趋于严重,有些城市火,有些城市冷,有些项目热,有些项目凉。要购房,需有一双火眼金睛。